每經(jīng)記者  翟敏  發(fā)自深圳

        密集的調(diào)控政策之下，深圳樓市從盛夏掉進(jìn)寒冬的跡象正愈發(fā)明顯。上周末，位于深圳市羅湖區(qū)的樓盤(pán)蘭亭國(guó)際開(kāi)盤(pán)，盡管推出“存10萬(wàn)抵20萬(wàn)”的巨幅優(yōu)惠，但現(xiàn)場(chǎng)依然人氣冷清。多位購(gòu)房者表示，“后續(xù)房?jī)r(jià)下跌可能性很大，決定觀望?！?br/>
        銷(xiāo)售人員介紹，該樓盤(pán)共有2棟合計(jì)600多套，剔除回遷的100多套，還有近500套對(duì)外銷(xiāo)售，價(jià)格是2萬(wàn)/平方米起，以130～170平方米的三房、四房為主。

        據(jù)了解，上述“存幾萬(wàn)抵幾萬(wàn)”的優(yōu)惠辦法，在2008年的樓市低迷期曾被眾多開(kāi)發(fā)商所廣為采用。而隨著2009年樓市火熱，這種優(yōu)惠形式也漸漸銷(xiāo)聲匿跡，如今隨著新政的出臺(tái)又重出江湖。

        “眼看房?jī)r(jià)要跌了，為什么要往套里鉆？”在深圳蘭亭國(guó)際的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，一位改善型購(gòu)房者表示，他“決定等等看”。

        購(gòu)房者周先生告訴記者：“國(guó)家出了這么多政策，說(shuō)不定等幾個(gè)月開(kāi)發(fā)商就會(huì)降價(jià)，我沒(méi)必要現(xiàn)在買(mǎi)高價(jià)被套?！?br/>
        現(xiàn)場(chǎng)的肖先生也表示，自己一直想買(mǎi)房，只是近期市場(chǎng)調(diào)控政策頻出，后續(xù)房?jī)r(jià)下跌的可能性很大，所以到現(xiàn)在還沒(méi)有下定決心入市。

        中國(guó)指數(shù)研究院華南分院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，受新”國(guó)十條“政策影響，上周（4月19日～4月25日）深圳市場(chǎng)成交量大幅減少。該周成交面積共計(jì)3.65萬(wàn)平方米，環(huán)比減少63.89%，總成交套數(shù)為417套，環(huán)比減少60.70%。



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