繼穆迪提升融創(chuàng)中國評級展望后，標普也將融創(chuàng)中國評級展望提升至穩(wěn)定，國際評級機構紛紛看好融創(chuàng)

融創(chuàng)中國2018年3月底發(fā)布了2017年全年業(yè)績，不斷增長的銷售業(yè)績和不斷釋放的利潤規(guī)模得到國際評級機構和國內外大行和券商的認可，國際評級機構標普和穆迪等國際評級機構相繼上調了對融創(chuàng)中國的評級，此前在2018年1月，穆迪也上調了對融創(chuàng)中國的評級。

標普在4月12日發(fā)布新聞稿，將融創(chuàng)中國評級展望提升至穩(wěn)定，并確認B+評級。此前在2018年1月，穆迪也將融創(chuàng)中國的評級展望提升至“穩(wěn)定”。

國際評級機構對融創(chuàng)中國評級的相繼上調體現了其對融創(chuàng)2017年毛利率大幅提升、利潤大幅釋放、凈負債率大幅下降、FCCR及收入與EBITDA覆蓋倍數大幅改善等多項財務指標明顯向好的認可，同時，也體現了其對于融創(chuàng)未來利潤持續(xù)釋放及杠桿率持續(xù)下降的強烈信心。

融創(chuàng)2017年度業(yè)績數據顯示，公司實現營業(yè)收入661.5億元，同比增長87%，毛利潤135.1億，增長179%。溢利115.3億，同比大漲292%，公司擁有人應占溢利109億，同比大漲340%?；久抗捎?.73元，同比大漲285%。

標普稱，融創(chuàng)在過去兩年銷售實現快速增長，因此預測融創(chuàng)2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創(chuàng)擁有大量的已售未結轉鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長。“我們認為融創(chuàng)的流動性十分充裕，公司大量在售現金足以覆蓋2018年各項費用支出；在融資方面，融創(chuàng)與境內外多家銀行長期保持良好的合作關系，且公司具備多元化的融資渠道滿足融資需求。”

標普同時認為，融創(chuàng)買地支出在2017年已達到峰值，2018年一季度買地支出僅為70多億元，買地速度有所放緩主要由于融創(chuàng)已擁有大量土地儲備，充足的可售資源將支持公司未來5年的銷售增長。融創(chuàng)在過去兩年銷售實現快速增長，因此我們預測融創(chuàng)2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創(chuàng)擁有大量的已售未結轉鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長。

標普表示：“我們預計融創(chuàng)2018年的杠桿率情況將持續(xù)改善，主要基于其強勁的合同銷售，穩(wěn)定向好的利潤率以及減少通過融資方式獲取土地。”

融創(chuàng)收入的大幅度提升且毛利率將持續(xù)改善，同時也將合理控制債務規(guī)模，EBITDA將大幅改善提升，這種趨勢已經得到評級的認可，未來融創(chuàng)評級將進一步提升繼續(xù)提升將是必然的。

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