每經AI快訊，華泰證券發(fā)文稱，隨著地產政策“組合拳”的陸續(xù)出臺，資本市場對于房地產的關注點逐步從政策博弈轉移至基本面和政策落地的跟蹤。在此背景下，11月網簽數據和領先指標呈現出積極的信號：網簽數據方面，11月新房和二手房成交面積同比繼續(xù)改善，二手房創(chuàng)出2023年小陽春以來的單月最高成交水平；領先指標方面，房地產市場活躍度環(huán)比有所回落，但仍處于去年小陽春以來的高位，二手房價格延續(xù)止跌跡象。后續(xù)仍要關注市場量價復蘇的持續(xù)性，收儲、城中村改造等政策落地進展，以及12月關鍵會議的相關表述。在確認市場筑底之前，我們更看好在核心城市擁有更多資源并且運營穩(wěn)健的房企；同時業(yè)績具備韌性、現金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。