每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2025年6月4日 星期三｜ 

NO.1 2024年全國(guó)發(fā)放住房公積金貸款超1.3萬(wàn)億元

近日，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2024年年度報(bào)告》顯示，2024年，全國(guó)住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬(wàn)人提取住房公積金27654.84億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款230.56萬(wàn)筆、13043.07億元。全年住房公積金實(shí)繳單位529萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳人數(shù)17628.75萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)6.92%和1%。截至2024年末，試點(diǎn)城市累計(jì)超過(guò)100萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬(wàn)人已使用住房公積金租房或購(gòu)房。

點(diǎn)評(píng)：這一舉措極大減輕了購(gòu)房者資金壓力，刺激住房消費(fèi)。對(duì)涉房企業(yè)而言，銷售端或迎來(lái)更多機(jī)會(huì)，資金回籠加速。房地產(chǎn)板塊受此影響，資源有望進(jìn)一步優(yōu)化配置，并增強(qiáng)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信心 。

NO.2 福建十部門出臺(tái)“好房子”建設(shè)方案

近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等十部門聯(lián)合印發(fā)的《福建省推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》顯示，2025年，福建將試點(diǎn)保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”項(xiàng)目，新建商品房試點(diǎn)不少于20個(gè)，老舊住房更新改造與保障性住房試點(diǎn)各不少于6個(gè)。方案明確提升開發(fā)品質(zhì)，按照完整居住社區(qū)等要求，統(tǒng)籌規(guī)劃配套資源，合理布局多類設(shè)施，提升宜居性與便利性。

點(diǎn)評(píng)：政策導(dǎo)向?yàn)槭袌?chǎng)注入新活力，有望激發(fā)資金對(duì)房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)注 ，將促使相關(guān)企業(yè)加大在住房品質(zhì)提升方面的投入，利好有實(shí)力打造高品質(zhì)住房的企業(yè)。

NO.3  5月上海新建商品住宅成交面積同比漲超兩成

6月3日，上海中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月上海新建商品住宅成交面積達(dá)61.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增16.5%，同比漲23.7%，樓市成交放量。

點(diǎn)評(píng)：這顯示了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較為旺盛，將增強(qiáng)相關(guān)房企的業(yè)績(jī)預(yù)期。整體來(lái)看，樓市繁榮能帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，吸引更多資金關(guān)注相關(guān)板塊，為市場(chǎng)帶來(lái)積極影響，提升市場(chǎng)整體活躍度和穩(wěn)定性。

NO.4 碧桂園地產(chǎn)10億元股權(quán)被凍結(jié)

6月3日，據(jù)天眼查法律訴訟信息，碧桂園地產(chǎn)于近日新增股權(quán)凍結(jié)信息，股權(quán)所在企業(yè)為深圳市碧桂園房地產(chǎn)投資有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額10億元，凍結(jié)期限自2025年5月21日至2028年5月20日，執(zhí)行法院為浙江省杭州市中級(jí)人民法院。

點(diǎn)評(píng)：這一事件使其資金流動(dòng)性和業(yè)務(wù)拓展面臨更大壓力與不確定性，市場(chǎng)對(duì)其信心也會(huì)有所動(dòng)搖。同時(shí)，可能加劇市場(chǎng)對(duì)房企資金狀況的擔(dān)憂，促使行業(yè)內(nèi)企業(yè)更加注重風(fēng)險(xiǎn)管控。

NO.5 顧家集團(tuán)所持顧家家居近三成股份將被拍賣

6月3日，顧家家居發(fā)布公告稱，顧家集團(tuán)作為公司持股5%以上的股東，其持有的約2932萬(wàn)股，將于2025年7月1日10時(shí)至2025年7月2日10時(shí)進(jìn)行司法拍賣，由浙江省杭州市中級(jí)人民法院負(fù)責(zé)執(zhí)行，原因?yàn)樗痉◤?qiáng)制執(zhí)行。據(jù)悉，目前顧家集團(tuán)持有公司股份約1.03億股，占總股本的12.55%，且所持股份均處于凍結(jié)狀態(tài)。

點(diǎn)評(píng)：該事件凸顯了顧家家居資金壓力及控制權(quán)變更風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)公司而言，其經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性預(yù)期受擾，治理結(jié)構(gòu)不確定性增加，投資者需關(guān)注潛在股權(quán)變動(dòng)影響。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

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