資源稟賦

● 巴中市森林資源富集，森林面積1166萬(wàn)畝，森林覆蓋率63.18%，被譽(yù)為“川東北氧吧”

頂層設(shè)計(jì)

●市委五屆八次全會(huì)提出“打造覆蓋全周期、全人群、全過(guò)程的康養(yǎng)城市”

●去年6月，《巴中市進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》印發(fā)，提出要整合集成綠色建筑資源，開(kāi)辟綠色康養(yǎng)建筑新賽道

●去年12月，《巴中市康養(yǎng)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行） 》出臺(tái)，明晰康養(yǎng)與建筑融合發(fā)展導(dǎo)向   

集群發(fā)展

●到2025年底，巴中市將首批新、改建“159米倉(cāng)民宿”200家；到2026年底，新、改建民宿300家；到2027年底，新、改建民宿400家

●巴中市正積極打造天馬山森林康養(yǎng)旅游酒店、光霧和谷、巴中九寨山森林康養(yǎng)基地等精品康養(yǎng)建筑項(xiàng)目

●依托逐漸成勢(shì)的康養(yǎng)建筑集群，巴中市已建成國(guó)家森林康養(yǎng)基地1個(gè)、國(guó)家級(jí)森林康養(yǎng)試點(diǎn)建設(shè)基地19個(gè)、省級(jí)森林康養(yǎng)基地36個(gè)、省級(jí)森林（康養(yǎng)）人家49個(gè)

擦亮品牌

●巴中市聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養(yǎng)生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養(yǎng)”等文旅品牌，精心設(shè)計(jì)“森林康養(yǎng)+文化研學(xué)”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態(tài)觀光”等特色主題旅游線路10余條

●去年巴中市康養(yǎng)建筑總產(chǎn)值達(dá)27.57億元；今年1—6月接待游客總量突破160萬(wàn)人次，康養(yǎng)旅游綜合收入超3億元

7月20日清晨，光霧山?jīng)鏊瑹o(wú)比，這正合游客陳川的心意，“我們從巴城過(guò)來(lái)，提前訂了民宿，準(zhǔn)備在這待上一周?！?/p>

光霧山云海翻涌，將暑氣隔絕在層巒之外。今年夏天，還有許多游客相中這里交通便利、空氣優(yōu)質(zhì)、綠水青山，成群結(jié)伴前來(lái)康養(yǎng)度假。

光霧山只是巴中市近年發(fā)展起來(lái)的森林康養(yǎng)基地之一。受秦嶺和大巴山脈護(hù)佑，巴中市森林資源富集，森林面積1166萬(wàn)畝，森林覆蓋率63.18%，被譽(yù)為“川東北氧吧”。去年以來(lái)，巴中市立足資源稟賦，圍繞文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，將康養(yǎng)建筑納入19條細(xì)分產(chǎn)業(yè)賽道重點(diǎn)打造，切入這一充滿希望和前景的嶄新賽道。 

光霧山景區(qū)

一套標(biāo)準(zhǔn) 頂層設(shè)計(jì)繪藍(lán)圖  

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展正當(dāng)時(shí)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2030年，我國(guó)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求將達(dá)到20萬(wàn)億元左右。

“打造覆蓋全周期、全人群、全過(guò)程的康養(yǎng)城市”，正是市委五屆八次全會(huì)擘畫(huà)的藍(lán)圖。

在萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)“新藍(lán)?！敝?，巴中該如何分到一杯羹？

“巴中以發(fā)展康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn)，創(chuàng)新賦能文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

發(fā)展藍(lán)圖從頂層進(jìn)行設(shè)計(jì)。去年6月，巴中市人民政府辦公室印發(fā)了《巴中市進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，其中便提出要整合集成綠色建筑資源，開(kāi)辟綠色康養(yǎng)建筑新賽道。 

對(duì)實(shí)施的綠色康養(yǎng)建筑項(xiàng)目，在用地保障、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、商品房預(yù)售等方面給予支持；對(duì)達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上等級(jí)的綠色康養(yǎng)建筑，在國(guó)、省評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)中予以優(yōu)先推薦。建立發(fā)展綠色康養(yǎng)建筑跨部門協(xié)作機(jī)制，提升綠色康養(yǎng)建筑供給水平。

發(fā)展藍(lán)圖從細(xì)節(jié)中落實(shí)?！翱叼B(yǎng)建筑指利用生態(tài)環(huán)境、氣候等優(yōu)越自然條件，結(jié)合專業(yè)健康、智慧康養(yǎng)服務(wù)供給，促進(jìn)康養(yǎng)群體養(yǎng)老、養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)智，并與自然和諧共生的建筑物的總稱?！笔蟹慨a(chǎn)管理中心主任羅生榮介紹。

如何建設(shè)康養(yǎng)建筑？巴中市有一套詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)體系。

為提升康養(yǎng)建筑品質(zhì)，讓廣大人民群眾住得更舒心、更安心，去年12月，巴中市出臺(tái)《巴中市康養(yǎng)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行）》，明晰康養(yǎng)與建筑融合發(fā)展導(dǎo)向。

在生活環(huán)境上，康養(yǎng)建筑結(jié)合自然人文環(huán)境，最大化利用自身優(yōu)勢(shì)提升建筑舒適度，并適當(dāng)補(bǔ)充人工環(huán)境，優(yōu)化健康生活空間。

天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)

在營(yíng)造方式上，康養(yǎng)建筑將運(yùn)用技術(shù)手段，減少能源消耗，提高資源利用率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性。 

在居住體驗(yàn)上，康養(yǎng)建筑將通過(guò)技術(shù)手段和智能系統(tǒng)，提升居住和使用的便利性、舒適性和安全性。

“今后，我們將引導(dǎo)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、裝飾裝修、技術(shù)服務(wù)等行業(yè)企業(yè)適應(yīng)綠色康養(yǎng)建筑發(fā)展需求，組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟參與項(xiàng)目建設(shè)，加快打造綠色康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

一組項(xiàng)目 集群發(fā)展見(jiàn)實(shí)效

美好的藍(lán)圖，如果沒(méi)有項(xiàng)目支撐也不過(guò)是一紙空文。

7月以來(lái)，在光霧山腳下開(kāi)民宿的李熏忙得腳不沾地。她家老房子改造成民宿后，城里人搶著來(lái)住，“以前種地一年到頭剩不下幾個(gè)錢，現(xiàn)在旺季一個(gè)月就能掙兩萬(wàn)?！?/p>

民宿生意火爆，得益于巴中文旅示范區(qū)“159米倉(cāng)民宿”項(xiàng)目升級(jí)了民宿設(shè)施。

“159米倉(cāng)民宿”項(xiàng)目以1條米倉(cāng)大道為主軸，在光霧山、關(guān)壩、神門、諾水河、空山等地布局5個(gè)民宿組團(tuán)，構(gòu)建“一軸兩翼五組團(tuán)”格局，計(jì)劃帶動(dòng)新（改）建民宿不少于900家。

按照康養(yǎng)建筑標(biāo)準(zhǔn)，正在進(jìn)行全新改造的民宿負(fù)責(zé)人劉霞容滿臉笑容：“最遲下個(gè)月就完成改造了，而且政府給咱培訓(xùn)，還貼利息，這好事上哪找去?！?/p>

“在‘159米倉(cāng)民宿’的改造過(guò)程中，我們對(duì)現(xiàn)有老舊農(nóng)房、農(nóng)家樂(lè)等資源，實(shí)施‘老舊提升一批’；對(duì)現(xiàn)有一戶多宅、閑置民房、閑置校舍、閑置集體建設(shè)用地等資源，實(shí)施‘閑置改造一批’模式，系統(tǒng)有序推進(jìn)。”巴中文旅示范區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)森林康養(yǎng)、溫泉療愈等業(yè)態(tài)，讓游客有了更多選擇。

按照進(jìn)度，到2025年底，巴中市將首批新（改）建“159米倉(cāng)民宿”200家；到2026年底，新（改）建民宿300家；到2027年底，新（改）建民宿400家。

“159米倉(cāng)民宿”不是巴中市康養(yǎng)建筑建設(shè)的個(gè)例。為大力推動(dòng)康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展壯大，巴中市建立“康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)+”發(fā)展項(xiàng)目庫(kù)，精心打造有潛力的康養(yǎng)建筑儲(chǔ)備項(xiàng)目。

天馬山森林康養(yǎng)旅游酒店正是其中之一。

近日，在天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)，森林康養(yǎng)旅游酒店建設(shè)項(xiàng)目正在火熱推進(jìn)中。天馬山酒店管理有限公司負(fù)責(zé)人曾海洋介紹，該項(xiàng)目總投資約8700萬(wàn)元，建筑面積1.86萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2025年12月底完工。項(xiàng)目設(shè)計(jì)注重通風(fēng)與采光，室內(nèi)裝飾材料嚴(yán)格遵循環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)，家具設(shè)計(jì)也充分考慮人體工程學(xué)，減少身體的疲勞感，配套醫(yī)療保健設(shè)施，如醫(yī)務(wù)室、康復(fù)中心等。同時(shí)，設(shè)有健身房、游泳池等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，融合健康、舒適、關(guān)懷等元素，建成后能有效提升景區(qū)能級(jí)。

天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)

此外，巴中市正積極打造光霧和谷、巴中九寨山森林康養(yǎng)基地等精品康養(yǎng)建筑項(xiàng)目。

依托逐漸成勢(shì)的康養(yǎng)建筑集群，巴中市已建成國(guó)家森林康養(yǎng)基地1個(gè)、國(guó)家級(jí)森林康養(yǎng)試點(diǎn)建設(shè)基地19個(gè)、省級(jí)森林康養(yǎng)基地36個(gè)、省級(jí)森林（康養(yǎng)）人家49個(gè)。

一個(gè)品牌 全力推介拓市場(chǎng)

品牌代表著一個(gè)地區(qū)的發(fā)展品質(zhì)和發(fā)展形象。

去年以來(lái)，巴中市在推介康養(yǎng)房產(chǎn)、打造康養(yǎng)建筑品牌等方面持續(xù)發(fā)力，賦能文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

6月6日至7日，2025巴中房產(chǎn)市外營(yíng)銷暨康養(yǎng)建筑推介（新疆站）活動(dòng)在烏魯木齊成功舉行。此次活動(dòng)由巴中市多部門與烏魯木齊市巴中商會(huì)聯(lián)合主辦，吸引眾多巴中籍在新疆人士、意向投資企業(yè)、購(gòu)房群眾以及當(dāng)?shù)孛襟w代表參加。

活動(dòng)旨在響應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)，推動(dòng)巴中康養(yǎng)建筑高質(zhì)量發(fā)展。推介會(huì)上，巴中市各部門及文旅示范區(qū)分別對(duì)城市品質(zhì)、文旅康養(yǎng)資源、康養(yǎng)建筑項(xiàng)目等進(jìn)行了推介。

5月24日，另一場(chǎng)市外營(yíng)銷暨康養(yǎng)建筑推介會(huì)在重慶市舉行。

活動(dòng)甄選出全市22個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)項(xiàng)目，包含9家優(yōu)質(zhì)房企及文旅康養(yǎng)項(xiàng)目，以“宜居巴中·品質(zhì)生活”為核心，聚焦康養(yǎng)投資等熱點(diǎn)，為重慶市民及在渝鄉(xiāng)友提供一站式購(gòu)房與投資服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)正式簽約房產(chǎn)78套、意向簽約230套。

“宜居巴中·品質(zhì)生活”2025推介會(huì)（新疆站）在烏魯木齊舉辦（源自巴中市住建局）

“近年來(lái)，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，巴中與重慶在產(chǎn)業(yè)協(xié)作、文旅融合等領(lǐng)域不斷深化合作，兩地人文交流愈發(fā)頻繁、經(jīng)濟(jì)往來(lái)日趨緊密、城市感情更加深厚?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，“舉辦此次專場(chǎng)推介會(huì)，就是要進(jìn)一步拓展親友圈、擴(kuò)大朋友圈，打響巴中市優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)建筑品牌?！?/p>

優(yōu)質(zhì)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品供給，也是推動(dòng)康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的催化劑。

今年，巴中市立足資源稟賦，聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養(yǎng)生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養(yǎng)”等文旅品牌，精心設(shè)計(jì)“森林康養(yǎng)+文化研學(xué)”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態(tài)觀光”等特色主題旅游線路10余條，有機(jī)串聯(lián)自然風(fēng)光、歷史遺跡、特色村鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，滿足游客多元化需求。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年巴中市康養(yǎng)建筑總產(chǎn)值達(dá)27.57億元；今年1月至6月接待游客總量突破160萬(wàn)人次，康養(yǎng)旅游綜合收入超3億元。

隨著文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈不斷做大，康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈也駛?cè)肓税l(fā)展“快車道”。