每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2025年9月29日 星期一｜

NO.1 廣州住房公積金可用于支付二手房首付款

9月28日，廣州住房公積金管理中心等四部門聯(lián)合發(fā)布新政，優(yōu)化住房公積金提取政策，擴(kuò)大住房公積金的支付適用范圍。除了現(xiàn)售商品住房外，購買存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。

點(diǎn)評(píng)：廣州此次政策突破了住房公積金首付提取僅限新房的限制，為其他一線城市提供政策參考。同時(shí)，在“金九銀十” 節(jié)點(diǎn)推出該政策，釋放了支持合理住房消費(fèi)的積極信號(hào)，或帶動(dòng)更多城市優(yōu)化公積金政策，進(jìn)一步提振樓市信心。

NO.2 大連萬達(dá)集團(tuán)及王健林被限制高消費(fèi)

天眼查顯示，日前，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司及其法定代表人王健林被法院下達(dá)限制高消費(fèi)令。該措施源于一起標(biāo)的為1.86億元的強(qiáng)制執(zhí)行案件。據(jù)萬達(dá)知情人士透露，此事是“由于萬達(dá)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致，事實(shí)上之前雙方一直在通過多種方式協(xié)商解決，我們也正在了解具體情況，本次或是因在執(zhí)行層面信息不對(duì)稱導(dǎo)致”。

點(diǎn)評(píng)：此次限高事件會(huì)讓公眾對(duì)萬達(dá)集團(tuán)的經(jīng)營狀況產(chǎn)生擔(dān)憂，公司品牌公信力或?qū)⒋蠓陆?。消費(fèi)者可能會(huì)對(duì)萬達(dá)旗下的商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生信任動(dòng)搖，影響商戶入駐意愿和消費(fèi)者流量。

NO.3 新大正擬收購嘉信立恒75.15%股權(quán)

9月28日，新大正公告稱，公司擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，取得嘉信立恒75.15%股權(quán)，并擬向不超過35名特定對(duì)象發(fā)行股份募集配套資金。此次交易的價(jià)格尚未確定，完成后，公司將進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)輻射范圍，顯著提升在華東長三角區(qū)域、華北環(huán)渤海灣區(qū)域、華南大灣區(qū)區(qū)域和華西成渝經(jīng)濟(jì)帶的業(yè)務(wù)比重。

點(diǎn)評(píng)：本次交易尚處于籌劃階段，存在因監(jiān)管審批、交易雙方協(xié)商分歧等因素導(dǎo)致方案調(diào)整或終止的可能性。投資者需持續(xù)關(guān)注公司信息披露，謹(jǐn)慎評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)。

NO.4 旭輝控股擬出售永升服務(wù)8.24%股權(quán)

9月26日晚間，旭輝控股公告稱，擬以10%溢價(jià)出售其所持約1.42億股永升服務(wù)股票（約占永升服務(wù)8.24%比例），以募集約3540萬美元資金，用于補(bǔ)充境外重組生效前各項(xiàng)費(fèi)用。據(jù)悉，本次交易買家為LMR Partners LLP，是一家總部位于倫敦的全球投資管理公司，其核心業(yè)務(wù)主要從事自營交易，即使用公司自有資本進(jìn)行交易。

點(diǎn)評(píng)：此次交易展現(xiàn)了旭輝控股積極解決債務(wù)問題的決心和行動(dòng)，或讓投資者對(duì)其重組進(jìn)程更有信心。優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)的入駐可能會(huì)吸引更多投資者關(guān)注，對(duì)永升服務(wù)股價(jià)產(chǎn)生積極影響。

NO.5 金科股份與中信信托簽署破產(chǎn)重整專項(xiàng)服務(wù)信托合同

9月26日，金科股份公告稱，金科股份及重慶金科與中信信托于9月24日分別簽署《中信信托·金科股份破產(chǎn)重整專項(xiàng)服務(wù)信托信托合同》《中信信托·重慶金科破產(chǎn)重整專項(xiàng)服務(wù)信托信托合同》及其配套文件。專項(xiàng)服務(wù)信托的簽署是金科重整計(jì)劃中的核心環(huán)節(jié)。根據(jù)重整計(jì)劃，中信信托設(shè)立破產(chǎn)服務(wù)信托，用作清償金科股份及重慶金科的普通債權(quán)，信托受益人則為金科股份債權(quán)人。

點(diǎn)評(píng)：此舉將通過信托方式處置金科股份持有的標(biāo)的股權(quán)與債權(quán)，為企業(yè)贏得了寶貴的重整時(shí)間，隨著重整計(jì)劃的逐步落實(shí)，金科股份有望擺脫債務(wù)困境，重新步入發(fā)展正軌。

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