每經(jīng)編輯｜畢陸名    

10月13日早上，萬(wàn)科企業(yè)（HK02202，股價(jià)：5.210港元；總市值：621.59億港元）在港交公告，于2025年10月12日收到本公司董事長(zhǎng)辛杰先生提交的書面辭職報(bào)告。辛杰因個(gè)人原因申請(qǐng)辭任本公司非執(zhí)行董事及董事長(zhǎng)職務(wù)，辭任后將不再擔(dān)任本公司任何職務(wù)。

第二十屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議選舉黃力平擔(dān)任董事長(zhǎng)，任期自董事會(huì)審議通過(guò)之日起至本公司第二十屆董事會(huì)任期屆滿之日止。

公開(kāi)資料顯示，辛杰出生于1966年，他是萬(wàn)科的大股東——深圳地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)，此前已于2021年任萬(wàn)科董事會(huì)董事，2023年任萬(wàn)科董事會(huì)副主席。

今年以來(lái)，萬(wàn)科在大股東及多方支持下，改革化險(xiǎn)取得了積極進(jìn)展。根據(jù)最新的半年報(bào)顯示，萬(wàn)科上半年公開(kāi)債全部如期兌付，2027年之前已無(wú)境外公開(kāi)債到期。面向下半年，萬(wàn)科此前表示，在政策端的引領(lǐng)、金融機(jī)構(gòu)的支持、國(guó)資大股東的力挺以及合作伙伴的助力之下，依靠自身的努力，公司有信心、有能力應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

有序化解風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，萬(wàn)科多項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展。

8月22日，萬(wàn)科發(fā)布半年報(bào)，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1053億元，銷售收入近700億元，高質(zhì)量交付超4.5萬(wàn)套，銷售回款率超100%，多地項(xiàng)目開(kāi)盤去化率超九成，完成大宗交易簽約金額超60億元，盤活存量資源回款近60億，2023年以來(lái)累計(jì)盤活可售貨值近800億元。同時(shí)，上半年萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)全口徑收入284億元，經(jīng)營(yíng)效益保持行業(yè)前列。自身努力的同時(shí)，萬(wàn)科也獲得大股東及各方的大力支持。此外，萬(wàn)科還與大股東積極探索融合發(fā)展，于長(zhǎng)租、物流等賽道開(kāi)展創(chuàng)新合作，其中全球首例物流配送機(jī)器人成功“出圈”，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。

值得一提的是，萬(wàn)科還積極開(kāi)展科技創(chuàng)新，全力運(yùn)用科技提升產(chǎn)品服務(wù)。在智能建造領(lǐng)域，萬(wàn)科首創(chuàng)的圖紙大模型及相關(guān)產(chǎn)品已成為行業(yè)級(jí)應(yīng)用，已服務(wù)內(nèi)外部項(xiàng)目超1000個(gè)，為近百家行業(yè)伙伴提供線上審圖服務(wù)，并與國(guó)家檔案館完成“建筑圖紙大語(yǔ)言模型”合作立項(xiàng)。在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，萬(wàn)物云打造的“靈石”邊緣服務(wù)器系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)社區(qū)設(shè)備95%在線動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，“飛鴿”工單系統(tǒng)則構(gòu)建了行業(yè)最大的工單實(shí)時(shí)響應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，泊寓運(yùn)營(yíng)已實(shí)現(xiàn)全面自動(dòng)化，通過(guò)全流程SaaS化提高效率，項(xiàng)目前臺(tái)GOP利潤(rùn)率長(zhǎng)期保持在89%以上。在智慧物流領(lǐng)域，萬(wàn)科與深鐵攜手上線了全球首例由“機(jī)器人自主搭乘地鐵為商家配送貨”的試點(diǎn)合作，由萬(wàn)科旗下萬(wàn)緯物流集成研發(fā)的機(jī)器人，利用地鐵的空閑時(shí)間段滿載補(bǔ)給商品，自行搭乘地鐵，自主規(guī)劃最優(yōu)搭乘線路為地鐵商家配送貨，該合作成功“出圈”，受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注。

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